O teu orçamento está a dar lucro — ou a comer-te a margem?
Muitos empreiteiros, engenheiros e arquitetos orçamentam a olho e só percebem o prejuízo no fim da obra. Antes do próximo orçamento, mede a tua empresa: o custo real da tua hora, o ponto de equilíbrio, quanto precisas de faturar e quanto ter em caixa.
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Reconheces isto?
“Fiz o orçamento a olho e, no fim, a obra não deu o que eu esperava.”
“Não sei se cobro de mais e perco obras, ou de menos e trabalho quase de graça.”
“Uso o mesmo Excel há anos — já nem sei se as contas ainda batem.”
“Pedi um preço a uma IA e ela cuspiu um número. Mas não conhece a minha obra nem os meus custos.”
Um orçamento certo começa por saberes os teus números. É isso que este diagnóstico te dá — de borla.
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Modelo de gestão a partir dos teus números — dá o chão de preços e uma orientação de obras/caixa. A faturação distribui o valor de cada obra pela sua duração e mede rentabilidade (valor gerado por mês), não a tesouraria (o dinheiro entra por tranches, aos saltos — é para esse descasamento que serve o runway). A meta anual é o mês × 12: não considera a sazonalidade. Não é previsão garantida nem aconselhamento fiscal; para isso, o contabilista.
Só os números que interessam para as contas — sem separar por função. Trabalhas maioritariamente com subempreiteiros e não tens equipa de produção? Deixa "pessoas em obra" e a folha a 0 — o custo dos subempreiteiros entra na margem de contribuição (Passo 5), e as contas ajustam-se sozinhas.
Passo 3
Folha salarial (mês)
Custo com a equipa própria (os subempreiteiros são variáveis, não entram aqui).
Passo 4
Custos indiretos e administrativos (mês)
Tudo o que gasta mesmo sem obra. Ferramentas = valor mensal (amortização): custo total ÷ meses de vida útil.
Passo 5
Objetivo e capacidade
O lucro que queres e o máximo de obras que a equipa aguenta ao mesmo tempo.
Passo 6
Mix de obras
Preço médio, quanto tempo dura (dias) e quantas tens a decorrer ao mesmo tempo (ex.: tenho 2 remodelações em curso). O valor de cada obra é repartido pela sua duração — 2 remodelações de 50.000 € em 120 dias contam ~25.000 €/mês, não 100.000 €. Cada linha mostra o valor/mês que gera.
TipoPreço €DiasA decorrer
Relatório de gestão
Depois do diagnóstico
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Mapa de quantidades, orçamento e caderno de encargos — com o teu logótipo, com os teus preços, na tua cota. Escolhe como queres trabalhar connosco.
LançamentoO teu 1º orçamento a 49€ + IVA — em vez de desde 90€. Só para os primeiros 20.
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Os 4 documentos com o teu logótipo
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Pro
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5 orçamentos / mês
1º orçamento a 49€ + IVA
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Caderno de encargos detalhado
Revisões incluídas
Base
240€/mês
3 orçamentos / mês
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